I prezzi di e case di i Stati Uniti anu aumentatu à u ritmu più veloce di mai in ferraghju … Subbitu prima chì i tassi espludesu

Mentre i tassi di l'ipoteca sò in crescita è l'applicazioni di l'ipoteca crollanu, i dati di l'indici "Case-Shiller" assai ritardati mostranu chì i prezzi di e case (in ferraghju) anu aumentatu significativamente più di u previstu (2,39% MoM vs + 1,5% exp).

Questu hà mandatu l'indici di i prezzi di casa 20-City Composite à un guadagnu annu di 20,2% – u ritmu più veloce in u record!

Fonte: Bloomberg

L'indice di i prezzi naziunali hà ancu aumentatu à un record di 19.80% YoY.

Phoenix, Tampa, Miami hà riportatu i più alti guadagni annu à l'annu trà 20 cità indagati

"L'ambiente macroeconomicu hè in evoluzione rapida è ùn pò micca sustene u crescita straordinaria di u prezzu di casa per assai più tempu" , hà dettu Craig J. Lazzara, direttore generale di S&P Dow Jones Indices, in una dichjarazione.

Ma Lazarra ricunnosce u dulore à vene :

"A ripresa post-COVID di l'attività ecunomica generale hà alimentatu l'inflazione, è a Riserva Federale hà cuminciatu à aumentà i tassi d'interessu in risposta. Puderemu prestu à vede l'impattu di l'aumentu di i tassi ipotecarii nantu à i prezzi di casa. "

È hè ghjustu à preoccupà postu chì sta dati hè cusì vechju avà chì hè quasi obsolet in a face di u cambiamentu drammaticu in l'ambienti di u tassu d'interessu (è a pulitica monetaria). A crescita di u prezzu di a casa hè per turnà negativu per a prima volta da u 2010?

Fonte: Bloomberg

Questu ùn finisce micca bè.