U Tsunami di Gentrification Trasforma Austin in una cità di i Stati Uniti menu assequible

Austin, Texas hè una di e cità più veloci di a gentrificazione di a nazione, postu chì u rapidu afflussu di millennials affluenti spinge fora i residenti à pocu redditu. Parts di Autin chì una volta eranu allineati cù parchi di case mobili è cantieri industriali sò diventati muderni edifici di appartamenti è ristoranti di moda, secondu NYTimes .

I travagliadori poveri d'Austin, assai di quali residenu in i quartieri neri è latini, si trovanu in una cità chì cambia rapidamente affettata da a gentrificazione. E generazioni più ghjovani sò state versate in Austin in l'ultima decada, supercharged in l'ultimi anni, cum'è e grandi cumpagnie tecnologiche espansione l'operazioni in l'area metropolitana.

Un decenniu fà, Austin era unu di i lochi più accessibili per vive in u paese è un oasi liberale. Avà hè diventatu una di e zone menu accessibili. In media, 180 persone novi si sò spustate in a cità ogni ghjornu durante a pandemia postu chì l'inventariu di l'abitazione era storicamente bassu. Questa cumminazione hà ignitu i prezzi di a casa, battendu un record di $ 536,000 in uttrovi, da circa $ 441,250 un annu fà. I prezzi sò più chè duppiati da u 2011.

L'aumentu di i prezzi di l'abitazione, l'aumentu di l'impositu immubiliare è i prughjetti di riqualificazione anu liberatu a gentrificazione in più di 35 quartieri, è altri 23 sò in risicu, secondu un studiu 2018 da l'Università di Texas.

"Sapemu chì vene", hà dettu Francisco Nuñez, chì hà campatu in un trailer di Cactus Rose Mobile Home Park per più di duie decennii. Ellu disse chì u parcu di roulotte hè statu vindutu à un sviluppatore per fà u locu per novi appartamenti chì costanu u doppiu di u so affittu. Questa tendenza hè accaduta in tutta a cità è spinge i poveri di u travagliu più in più fora di i limiti di a cità.

I poveri di travagliu ùn sò micca felici cù a gentrificazione.

A maiò parte di a gentrificazione hè stata duvuta à un esodu di persone da i stati di California è di u Nordeste, attratti da novi impieghi è da a prosperità ecunomica di una cità prusperante per via di Apple, Amazon, IBM, AT&T, Tesla è Samsung chì aprenu novi campus o espansione operazioni. .

A furia di impieghi tecnulugichi assai pagati in a cità hà liberatu forze inflazionistiche in l'area metropolitana, aumentendu u costu di a vita da unu di i più economici in i Stati Uniti à u più caru in menu di una dicada. Rob Gordon, u manager è l'agente immubiliare cù a cumpagnia di immubiliare, JBGoodwin, hà dettu chì a cità hà sviluppatu da 160 000 persone in l'ultima decada.

Gordon hà dettu chì u quartiere di Northwest Hills, à circa 20 minuti da u centru di a cità, hà vistu una grande onda di compra sta primavera, cù 18 di e 19 case acquistate sopra u prezzu di lista. Ellu disse chì una casa era listata per $ 975k è venduta per $ 1.395 milioni.

Perchè quant'è liberale hè Austin, unu sospettà un tumultu da i pulitici lucali in mezzo à a crisa di gentrificazione in a cità.