Vi spiegheraghju i trucchi nantu à a riforma di u catastu
Ciò chì u guvernu studia nantu à u catastu. L'analisi di Federico Punzi per Atlantico Quotidiano
Benintesa, dopu à 20 mesi di pandemia in cui una grande magiurità di taliani anu amparatu à campà inseme, senza dumandà troppu dumande, cun severe limitazioni di libertà persunale sustenute da ragioni spessu illogiche, si pò cunsiderà chì l'opinione publica sia addomesticata o dimissiunata à tal puntu.accoglie ogni misura di u guvernu cum'è un male necessariu è beie ogni supercazzola cum'è ghjustificazione.
Eppuru, se per cuntrastà un virus sfuggente l'attitudine prevalente era di consegnassi in manu à a "Scienza" (o piuttostu, quelli chì parlanu in nome soiu è l'invocanu per fà crede chì ùn ci sò alternative à decisioni chì sò in realtà pulitiche, discrezionale), ancu se spessu a direzzione paria luntanu da esse chjara, vulemu sempre crede chì quandu si principia à parlà di tasse, è in particulare di tasse di casa, l'ochji è l'arechje diventanu più attenti è i Taliani sò più inclinati à ragiunà cù a logica di ferru di i so portafogli.
Si parla di a riforma annunziata di u catastu. Benchì u Parlamentu abbia manifestatu a so opposizione, escludendu u catastu di a terra da u rapportu finale appruvatu di ghjugnu scorsu nantu à a riforma fiscale, eri in una cunferenza di stampa u presidente di u Cunsigliu Draghi hà cunfirmatu i rumori chì avà si seguitanu da settimana à settimana: u catastu A riforma hè da fà è chì in l'ultimi mesi hà cridutu chì a vuluntà espressa da u Parlamentu era una polizza d'assicuranza sufficiente duverà fà una ragione per ella (personalmente, à l'amichi cù i quali mi paragonu aghju sempre dettu chì valia zero è chì a riforma seria fatta).
Draghi hà assicuratu chì "u guvernu vole fà un'operazione di trasparenza, determinà u redditu attuale è s'impegna à ùn cambià u pesu fiscale". Malgradu a rivisione di u redditu cadastrale, hà precisatu, "ognunu pagherà a listessa cosa di prima, nimu pagherà di più è nimu pagherà menu". Quì, almenu in parolle, simu ben al di là di l'invarianza di i rivenuti, ciò chì significa chì qualchissia pagerebbe di più è qualchissia di menu, cun precisamente u listessu rivenutu: nimu pagherà di più, dice Draghi.
Un risultatu "objectivamente impossibile", secondu u presidente di Confedilizia Giorgio Spaziani Testa .
E dopu, supponendu chì mantene veramente u so impegnu, se nunda cambierà per qualcunu, perchè fà? Seremu di ritornu.
Parlendu di a delegazione fiscale chì duverebbe ghjunghje in Parlamentu a settimana prossima, Draghi hà anticipatu chì serà una "delegazione assai generale chì prepara u cuntestu per i futuri decreti delegati chì sò quelli di riforma fiscale".
In i so intenzioni, e parolle chì devenu sonà rassicuranti, ma invece di dà brividi: ci serà a formulazione ambigua "cù i stessi rivenuti" riguardu à u catastu, ma tememu chì una delegazione "assai generale" significhi veramente carta bianca per u guvernu ( o guverni). È avemu vistu ciò chì hè accadutu quandu u guvernu Conte s'hè datu "pieni puteri" cù u decretu di ferraghju 2020, in pratica una delegazione in biancu per guvernà l'emergenza Covid è limità e libertà fundamentali cù un Dpcm (mancu appellu davanti à u Cunsigliu).
Allora nò, menu hè generale è più rigida a delegazione, megliu serà, perchè tandu serà assai difficiule à curregge i decreti delegati in Parlamentu. Ancu perchè ùn sapemu micca chì guverni è maghjurità parlamentare ci aspettanu. Puderanu prufittà di u redditu cadastrale aumentatu per i novi assi è ùn puderebbe mancu esse u guvernu Draghi per implementà a delegazione.
Ma i partiti di u centru-dirittu autuditirminatu chì facenu parte di a magiurità è chì anu sempre dichjaratu ch'elli sò opposti à qualsiasi intervenzione nantu à u redditu cadastrale, affaccendu u documentu parlamentariu digià citatu, chì dicenu? Cumu anu reagitu?
Alcuni ministri di Forza Italia avianu dighjà apertu à l'ipotesi in i ghjorni scorsi, basta ch'ella sia "cun invarianza di i rivenuti", una cundizione tecnicamente assai difficiule da ottene, sì micca una semplice foglia di ficu.
Avà, paremu dighjà di senteli mentre ci spieganu ch'elli anu evitatu u peghju è cercanu di ghjustificà un antru pezzu amaru: "simu cuntenti di a rassicuranza chì u presidente Draghi ci hà datu"; "Avemu scansatu u patrimuniale di a manca"; "Se ùn eramu micca in u guvernu, un colpu vene"; "Eh ma ùn pudemu micca risicà di perde i fondi di u PNR … e riforme, l'Europa ci dumanda" ecc ecc).
A sera, dopu à e parolle di Draghi, simu dighjà passati da "ùn voteremu mai per una riforma di u catastu" à "ùn voteremu micca per una crescita di l'impositi nantu à a casa" (chì in fatti ùn aumenterà, a basa fiscale aumenterà ). È ùn simu chè à u principiu …
Ùn sapemu micca induve hè u truccu, ma avemu vistu troppu oramai per ùn suppone chì sia in qualchì locu.
Una prima ipotesi hè chì u terrenu hè preparatu per futuri aumenti, avvicinendu e rendite cadastrali à i valori di u mercatu o ligenduli à a so tendenza (in modu chì aumentanu automaticamente, senza a necessità d'intervene) è superendu u ingombrante sistema di coefficienti decisu à u tavulinu. Or, solu e residenze segundarie seranu penalizate cù a scusa chì ùn sò micca un beni "primariu" è sò spessu ancu vacanti.
In ogni casu, deve esse tenutu in mente chì l'aumentu di u redditu cadastrale ùn significa micca solu l'aumentu di l'impositu nantu à a casa chì pensemu tutti, cioè l'Imu. In relazione cù u redditu cadastrale sò, per esempiu, tasse di iscrizzione, tasse di successione è TVA, ma ancu u Tari, a tarifa di i rifiuti, chì u tassu hè stabilitu da e cumune è micca da u guvernu centrale.
Una pruvucazione: se u redditu cadastrale deve aumentà in modu da riflettà u presumutu valore di mercatu, allora u Statu ùn averà micca prublema per cumprà e pruprietà chì i pruprietarii decidenu vende à quellu valore, postu chì ùn li ponu più tene per via di u pesu di impositi. Sarebbe un'inghjustizia, in fatti, d'avè da vende una seconda casa perchè qualchissia daretu à u scagnu di un ufficiu di u Statu hà decisu chì vale a pena "X" solu per scopre chì l'anu da vende à "X" -20% …
Una cosa hè certa, solu parlendu ne ralentisce u mercatu immubiliare è u settore di e costruzioni. Se pensate male, si puderebbe suspettà un secondu scopu: fà piantà l'inflazione. S’ellu si materialiserebbe qualchì accrescimentu, pruvucendu una valanga di pruprietà nantu à u mercatu in pocu tempu cum’è in u 2012, si tratta di una fossa paragunabile à a «cura Monti», da a quale i valori immubiliari anu appena cuminciatu à ricuperà.
(Estrattu d'un articulu publicatu in Atlanticu Quotidiano)
Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/economia/riforma-catasto-governo-draghi/ u Sun, 03 Oct 2021 06:44:34 +0000.