“A ghjente si ne và in daretu” – I Lochi in NYC Diventanu Scarsi Cum’è a Vita di a Città Ritorna

U numaru di affitti d'appartamenti dispunibili in New York City hè falatu à livelli pre-pandemichi mentre e persone tornanu à a vita di a cità per u travagliu urbanu è a scola.

Sicondu Bloomberg , citendu i dati di a sucietà immubiliare StreetEasy, in a settimana finita u 26 di settembre, l'inventariu di l'appartamenti in affitto era di 15.541, cumparatu cù 16.649 à l'iniziu di marzu 2020. Si tratta di una calata considerevule da e 48.753 affitti dispunibili in Sittembre 2020 .

U quartieru di Manhattan hè unu di i mercati di locazione i più caldi di tutta a cità, hà dettu Nancy Wu, economista di StreetEasy.

"I residenti di Manhattan eranu più mobili è avianu a capacità di spustassi. Hè quì chì avemu vistu e più grande gocce di affitti [durante a pandemia], è i più grandi guadagni in a cità", hà dettu Wu.

Ella disse chì hè un "segnu chì avemu da ottene una recuperazione in u mercatu di lucazione, chì significa chì a ghjente si ritrova."

I prezzi ùn anu ancu da ripiglià à i livelli pre-COVID, è ci sò sempre assai boni affare, chì permettenu à i locatarii di trattà.

A renta mediana per un appartamentu in New York hè aumentata da maghju è hà toccu 2 700 $ in Aostu. Sicondu Wu, hè sempre più bassu cà a mediana di 2 995 $ in aprile 2020. I prezzi sò previsti à u più altu.

"Spergu chì st'inguernu sia più occupatu di ciò chì videmu di solitu perchè a ghjente hà da vultà in daretu à a cità è aghjunghjendu à u gruppu di dumanda", hà dettu.

Imprese di Wall Street cume Deutch Bank, trà altri, tornanu i so impiegati in uffici in u distrettu finanziariu durante i prossimi sei mesi, ciò chì hà aumentatu a dumanda di affitti. Se l'inventarii sò abbastanza bassi, una guerra d'offerta di locazione puderia esse vista.

… è mentre l'immubiliare residenziale face un ritornu, l'immubiliare cummerciale ferma sempre in un grande stress .