Spike Listing Million-Dollar Sparks Saltate In Vendite Esistenti in i Stati Uniti in lugliu

Dopu à una smorgasbord di brutti dati relativi à u mercatu di l'abitazione recentemente , ùn hè micca surprisa chì l'analisti aspettavanu una calata (ancu se un picculu 0,5% MoM) in lugliu (dopu un rimbalzu sorprendente in ghjugnu), ma, cume hè a strada cun questi dati, malgradu una cascata à i minimi di 13 mesi in u sentimentu di i costruttori di case (notendu specificamente a calata di u trafficu futuru cumpratore), e vendite di case esistenti anu aumentatu un sorprendente 2,0% MoM di lugliu.

Fonte: Bloomberg

Notevolmente, simu vicinu à a fine di l'effettu di basa cum'è YoY, e vendite di case esistenti sò solu di 1,53%.

Questu hè u secondu salto mensile direttu in e vendite di case esistenti …

"Vedemu l'inventariu chì principia à tichjà, ciò chì diminuirà l'intensità di parechje offerte", hà dettu Lawrence Yun, economistu capu di a NAR.

" Gran parte di a crescita di e vendite di case hè sempre accaduta in i mercati di fascia alta, mentre chì e zone di livellu mediu è inferiore ùn vedenu micca tanta crescita perchè ci hè ancu troppu pochi case di partenza dispunibili".

L'acquistu hè tuttu in u liceu cù vendite di case inferiori à $ 250k chì scendenu in 30% YoY è vendite di case in più di $ 1 milione crescenu quasi 60% …

Trè da quattru regioni in i Stati Uniti anu publicatu guadagni di vendita u mese scorsu, guidati da a forza in u Midwest. L'acquisti sò ancu aumentati in Occidente è in Sud.

E vendite di case unifamiliari pussedute prima anu aumentatu 2,7% u mese scorsu à un ritmu di 5,28 milioni. A vendita esistenti di condominiu è cooperativa hè cascata di 2,7% in lugliu.

U prezzu di vendita medianu di una casa detenuta prima hè aumentatu di 17,8% da un annu fà à $ 359,900 in lugliu è si nota chì e case esistenti costanu oramai più cà e case nuove …

Infine, ùn vi scurdate, i punti di vista di i cunsumatori di e cundizioni d'acquistu di casa à principiu di aostu eranu i più negativi in ​​u record, secondu una indagine di cunfidenza di i consumatori di l'Università di Michigan.