L’alloghju di i Stati Uniti cummencia à falà in lugliu

Dopu à l' immersione in u sentimentu di i costruttori di case (cuminciendu à ripiglià u sentimentu di l'acquirente di e case) è a delusione in e vendite di case, l'analisti aspettavanu stranamente dati misti cù Inizià a caduta, ma i permessi prospettici crescenu modestamente. Anu sottovalutatu tramindui …

Dopu à u Cuminciu di l'Alloghju inaspettatamente aumentatu in ghjugnu, lugliu hà vistu u collassu, in calu di 7.0% MoM (vs -2.6% previstu). I Permessi di Costruzione sò andati per l'altru via, aumentendu 2.6% MoM, megliu cà u + 1.0% previstu (hè a prima crescita MoM di permessi da marzu) …

Fonte: Bloomberg

Totali Permessi è Inizii sò tornati à livelli pre-COVID …

Fonte: Bloomberg

L'effettu di basa da u brevi crollu di l'annu scorsu hè oramai finitu è ​​L'alloghju Cumincia YoY hè normalizatu …

Fonte: Bloomberg

L'immersione in Starts hè stata duminata da unità plurifamiliari:

• unità unifamiliari falanu 4.5%

• unità multifamiliari in giù -13,6%

È da u latu di i Permessi, u ritrattu era interamente diversu cù u rimborsu di più famiglie in quantu i permessi unifamiliari continuanu à scorrere …

• Unità unifamiliali -1,7%

• Unità multifamiliari + 12,2%

È cusì cù i prezzi di e case à prezzi record è record, eru in gran parte à a duminazione di Wall Street di l'offerta, ci dumandemu solu chì dannu a Fed pò fà à sta bolla nascente dopu?