Stampede Inquilina Risultati In Surge In Maiori-Mai In Affitti

Sutta l'ordine di moratoriu di sfrattu anticustituziunale di Biden, u CDC hà mandatu à millaie di picculi è mezi à falli morti, impedenduli micca solu di sfrattà alcun inquilanu mortu in u prucessu sfidendu u più altu organu giudiziale di i Stati Uniti, ma cuntemplendu ancu penalità penali per quelli chì seguitanu questu. ordine.

U novu moratoriu di sfrattu CDC di 60 ghjorni comporta penalità penali per i pruprietarii individuali chì violanu a legge:

– Amenda potenziale di $ 100k è 1 annu in prigiò se u sfrattu ùn porta micca à a morte
– Finu à $ 250k fine è 1 annu in prigiò se una persona sfrattata more https://t.co/d0KRACRFUy pic.twitter.com/MVnUQDJQGD

– Joseph Zeballos-Roig (@josephzeballos) 3 d'Agostu, 2021

Intantu, postu chì parechji picculi pruprietarii continuanu à andà fora di l'imprese impeditu di raccogliere entrate ancu quandu i costi si accumulanu, i giganti di affittu di Wall Street cume Blackstone continueranu à piglià una quota di mercatu à bon pattu, diventendu sempre più grande in u prucessu cum'è testimunieghja questu articulu WSJ .

Ma questu hè solu u principiu: cù una grande parte di l'America chì riapre da covid è una migrazione inversa in e cità principali in crescita, Blackstone hà una ragione assai chjara per perseguite a ricuperazione di u più grande titulu di pruprietariu americanu: u più grande alluvione di locatarii in a storia di i Stati Uniti sò avà in concurrenza trà di elli à mezu à un postu vacante bassu record – cunducendu à u più grande aumentu di l'affittu mai fattu, è ciò chì serà una bonanza record di flussu di cassa per i meglius patroni di Wall Street.

Sicondu u cunsultante industriale RealPage , in u sicondu trimestre u numeru di unità occupate hà saltatu di circa 500.000, u più grande aumentu annuale dapoi chì i registri anu iniziatu in u 1993 secondu i Renti nantu à l'affitti novi firmati, intantu, hà saltatu da 14,6% u mese scorsu vs un annu nanzu – u più registratu, mentre chì l' occupazione hà righjuntu 96,5 % , u più altu livellu in 21 anni.

"Avemu vistu un postu vacante record", hà dettu Jay Parsons, sustitutu economistu capu di RealPage. "I salari sò alti, a ghjente hà i soldi. È a ghjente dice chì pigliate i mo soldi, vogliu trasladassi".

Cum'è Bloomberg nota:

A surghjente cunferma ciò chì avemu ripurtatu à a fine di ghjugnu avemu discututu u più grande salto di l'affittu annunziatu secondu a Lista di l'Appartamenti, è schiaccia tutte l'aspettative solu per una crescita di inflazione "transitoria", perchè ancu quandu u piccu di i prezzi di a catena di fornitura modera (eventualmente) , serà rimpiazzatu da prezzi di l'alloghju assai più alti chì cuntribuiscenu à una parte assai più alta di u panaru di l'IPC, resultendu in un piccu ancu più grande in comps di alloghju annu annu chì solu un altru cambiamentu in a cumpusizione di i canistrelli CPI è PCE esse capace di spazzà sottu à u tappettu.