“Questu hè Realità” – NYC Riapre, Ma l’Imprese ùn Tornanu micca

I segni di un rinvivimentu ecunomicu in Manhattan sò stati sfracellati da a trista realtà chì l'imprese ùn tornanu micca à u borough. I posti vacanti si accatastanu mentre e locazione affundanu mentre a narrazione sana di recuperu si sfalla.

Sicondu u Cunsigliu Immubiliare di u rapportu di u mercatu di vendita di vendita New York in a primavera di u 2021, e affitti sò diminuite in tutti i negozi di vendita di prima ora di Manhattan, cun un quartiere in Lower Manhattan, chjamatu SoHo, in calata di 37%.

"I segni di una ripresa nascente sò temperati da a realtà chì u trafficu in a maiò parte di i corridori di vendita hè luntanu da avvicinassi à i livelli pre-pandemichi", hà dettu u rapportu.

In aprile, mentre tutti difendevanu a grande riapertura di a cità, avemu dimustratu cumu e lucazioni in u borough anu continuatu à scorrere. Finu chì u travagliu in casa cuntinueghja à duminà, a ripresa in Manhattan fermerà sottumessa.

Una cosa hè di spiegà a morte economica di u borough in parolle, ma a visualizazione attraversu una seria di video hè un livellu interamente diversu per guadagnà a perspettiva chì a cità hè in guai.

U colapsu di dumandà a renta per i spazii di vendita vacanti chì stanu nantu à i trottoiri longu u borough hè statu documentatu sta settimana da YouTuber "Louis Rossmann" chì hà 1,56 milioni di abbonati.

In dui lunghi video separati, Rossmann, in dettaglio, cammina intornu à u Midtown Manhattan è mostra à i spettatori decine è decine di vetrine vacanti.

In unu di i video intitulatu "A riapertura di New York, ma l'imprese ùn tornanu micca", hà dettu chì "pudete camminà ottu passi" per a strada è truvà un magazinu vacante.

"Questu hè chjaramente micca sustenibile – à un certu puntu, stu [mercatu immubiliare cummerciale in New York] si schianterà – è ciò chì a ghjente vi dicerà hè chì hè impussibile – ùn ci hè manera chì puderebbe schiantassi", hà dettu Rossmann. Ellu hà nutatu chì alcuni di sti posti eranu vacanti ancu prima di COVID.

Ellu disse: "Ci hè una cosa cù i tituli cummerciali sustinuti da iputechi induve l'edifiziu hà un certu valore è si basa nantu à a renta ch'elli ponu uttene – è u valore di l'edificiu ùn hè micca marcatu ufficialmente finu à chì a renta hè ridutta. "

Simu stati tra i primi à documentà i risichi di creditu in i mercati immubiliarii cummerciali, da tuttu u centru cummerciale à l'edifiziu di l'uffizii à l'alberghi. Tuttavia, u Cunsigliu di Riserva hà sustinutu i mercati di creditu attraversu un prugramma di prestitu d'urgenza durante a pandemia. Avà cù u prugramma di liquidazione, è i posti vacanti continuanu à accatastà, i prublemi in l'industria persistenu sempre.

In un altru video, Rossmann continua à documentà a decadenza urbana chì si sparghje in u borough. Ellu hà dettu chì l'imprese ùn tornanu micca solu.

Di ghjugnu, solu u 20,7% di i salariati in New York eranu di ritornu in uffizii. Senza travagliadori in l'edifizii, a recuperazione in i negozii di vendita al dettaglio resterà scarsa.

Avemu indicatu l'annu scorsu chì a calata di NYC puderia durà anni …