L’affitti di vendita al dettaglio di Manhattan cuntinuanu à scorrere cume a narrazione di recuperu cade à parte

U mercatu immubiliare "primu" di Manhattan hè restatu sottu pressione in u primu trimestre ancu quandu i vaccini COVID-19 sò diventati dispunibuli è e restrizioni di salute publica si sò allentate.

D' appressu à Bloomberg , citendu un raportu di Cushman & Wakefield, SoHo, un quartieru di u Bassa Manhattan cunnisciutu per e butteghe di cuncepitori, i magazzini di catene di fantasia è e gallerie d'arte di alta gamma, hà cunnisciutu u peghju scumpientu di e rente di vendita in u primu trimestre, in calu di 20% da un annu nanzu à 279 $ u pedi quadratu. L'ultima surghjente di affitti à longu andà hà messu à pena un dente in l'offerta generale chì cresce da u principiu di a pandemia. Circa u 30% di u spaziu di vendita SoHo hè in dorme è dispunibule per affittu.

Avemu nutatu in un pezzu intitulatu "Manhattan Retail Rents Plunge In" Prime "Shopping Areas" chì i leasing retail diminuinu in u quartu trimestre di l'annu passatu.

In più di SoHo, Herald Square è Madison Ave. Madison Avenue hà avutu u più inventariu dispunibile, cù u tassu di dispunibilità à un enorme 40%.

"A mala nova hè chì u primu trimestre di u 2021 mostra u veru impattu di a pandemia nantu à u mercatu", Steven Soutendijk, direttore esecutivu di Cushman & Wakefield, hà dettu à Bloomberg.

Soutendijk hà continuatu: "A bona nutizia hè chì i pruprietarii rispondenu è aghjustanu e locazione ancu più in bassu per stimulare a locazione".

A suluzione di u merre DeBlasio per mitigà a diffusione di u virus hà cundannatu a cità. Una ripresa economica rapida hè oramai discutibile.

Rudy Giuliani, anzianu merre di New York, hà dettu chì DeBlasio hà "arruvinatu" a zona metropolitana per mezu di stretti ordini di salute publica chì sfracicanu l'imprese è e pulitiche liberali chì anu fattu a zona più periculosa.

"Avà face sempre cose orribili è distrugge a mo cità", hà dettu Giuliani. "Hà arruvinatu tuttu, u face in un colpu d'ochju".

Per rinvivisce a cità, DeBlasio spenderà 30 milioni di dollari in una campagna turistica st'estate per attirà turisti.

"Hè criticu chì mandemu u messagiu chì New York City hè aperta è accoglie i visitatori una volta", Fred Dixon, presidente è direttore generale di NYC & Company, l'organizazione turistica ufficiale di a cità, hà dettu à WSJ .

U turismu conta centinaia di millaie d'impieghi – per una ripresa sustenibile, ci vole à esse un afflussu di turisti per visità l'attrazioni, cumprà in i negozii, manghjà in i ristoranti, è stà in hotel.

Un esodu di travagliadori, imprese è residenti aghjusta ancu à i guai ecunomichi di a cità. Senza a crescita di u trafficu à pedi in e strade, a cità deve preparassi per una nova realtà, induve a so ripresa economica sia in ritardu cù u restu di u paese.