San Francisco Renta Crash Most On Record à mezu Esodu Mass

Un novu raportu cunferma ciò chì avemu parlatu dapoi i primi ghjorni (lettu: quì ) di a pandemia di virus, vale à dì, un esodu fora di e grandi cità.

Sicondu a sucietà d'analisi immubiliare Zumper , l'esodu, fora di San Francisco hè statu cusì grande, chì a renta mediana per un appartamentu di una stanza hè cascata più di 20% in settembre da un annu fà à 2.830 $. Mese dopu mese, a renta di settembre per un appartamentu di una stanza in a cità hè calata di 7%.

Riferendu à a sferenza di i prezzi di l'affittu in San Francisco, Zumper hà dettu:

"Ùn hè solu sta calata trà e più grandi diminuzioni annuali chì Zumper hà mai registratu in a nostra storia di seguitu di i prezzi di locazione, ma era ancu a prima volta chì u prezzu medianu di 1 lettu in San Francisco avia un prezzu inferiore à 3000 $. Queste tendenze cumbinate mostranu cumu drasticamente u mercatu hè cambiatu in a cità a più cara di a nazione da affittà ".

Anthemos Georgiades, CEO di Zumper, chì hè statu citatu da CNBC , hà dichjaratu chì una piena di pruvista colpisce u mercatu:

"Alcuni affittuarii ponu esse inclinati à spustassi in a periferia per uttene più spaziu, cume a pandemia Covid-19 hà stimolatu e cumpagnie à chjude l'uffizii è permettenu à i salariati di travaglià da casa. almenu finu à l'estate prossima ", hà dettu Georgiades.

A recessione indotta da u virus, resultendu in u crollu di e piccule imprese in tutta a cità, a decimazione di e famiglie à bassi redditi, è u disimpiegu elevatu, hè furzendu parechje persone in tutta a zona metro à ridimensionà o spostassi in zone menu costose . Ellu disse chì i fochi di furesta è e cundizioni aeree periculose eranu qualchì altra ragione per "incalcà u bilanciu in quantu à e so scelte di localizazione à mediu termine".

L'agitazione suciale è l'ascesa di i crimini violenti anu fattu chì parechje persone si scumudinu di crià una famiglia in a periculosa zona metro. Parechji si stanu tramutendu in e cumunità rurali di a Baia, da u County di Marin à u paese vinicole di Napa è à u sudu versu a valle di Carmel di Monterey.

Georgiades hà dettu chì l'immubiliare di San Francisco puderia guarì da e so ferite pandemiche chì puderia piglià anni:

"Malgradu tuttu ciò chì i nostri dati mostranu, ci sò tanti signali chì si recupereranu, quantunque cuntrariu stu puntu pò sunà", hà dettu. "In ogni casu, pensu chì parlemu anni per ricuperà cumpletamente, micca mesi".

A visione di Georgiades di un esodu pluriennale sustene a nostra pezza intitulata "L'espertu immubiliare prevene" Esodu "Da e cità durerà dui anni".