Red Hot: Sacramento House Riceve 122 Offerte In Dui Ghjorni

U boom abitativu scatenatu da a Riserva Federale durante a pandemia hè statu custruitu nantu à tassi ipotecarii storicamente bassi (grazie Powell), bassu inventariu, abitanti di cità chì si trasferenu in e zone rurali, è fenomenu di travagliu à distanza. In l'ultima parte di a frenesia disperata di cumpratori chì fughjenu per a vita suburbana in California, una casa hà ricevutu 122 offerte in solu dui ghjorni.

I rapporti FOX40 di Sacramento , una casa in Citrus Heights, un subborgu di Sacramento, California, hè stata listata per 399.900 $, è in solu dui ghjorni, hà ricevutu 122 offerte stupefacenti.

"A ghjente penserà chì era sottovalutata. Ùn era micca sottovalutata. Era direttamente cù i comps", hà dettu à FOX40 Deb Brittan, l'agente di a pruprietà per a prupietà. "Avia speratu, pensu, forse sì avemu 20 offerte, sarebbe stupente".

Parechje di e offerte eranu assai sopra u prezzu di listinu è in favore di u venditore. Una offerta era alta quant'è $ 500,000.

Barry è Anita Jackier sò i venditori di a casa chì pensavanu di riceve ottu à dece offerte. Ma per a so sorpresa, anu sottestimatu severamente l'interessu ch'elli anu ricevutu in un periodu cusì breve.

"Sò 121 persone chì ùn anu micca ottenutu una casa. È hè un tipu di straziante in questu mercatu per pensà chì ci sò tanti cumpratori fora. È se ùn avete micca un agente chì capisce cumu mette una offerta strategica in una casa è falla accettà, site appena brusgiatu u vostru gasu è assai turbulenze emotive per via di a natura di u nostru mercatu attualmente ", hà dettu Brittan.

Dopu avè vendutu a casa, Barry è Anita si trasferenu in Idaho, induve e case è i costi di vita sò più accessibili. Parechji altri californiani facenu listessu .

Cumu l'avemu nutatu à l'iniziu, e pulitiche di soldi facili da a Fed durante a pandemia anu purtatu à un boom d'abitazione quandu i citadini fuggianu per a vita suburbana. L'inventariu di l'abitazione hè estremamente bassu, ciò chì hà scatenatu una guerra d'offerta trà cumpratori trà e prupietà, spingendu i prezzi à territorii spumanti. I prezzi di e case di i Stati Uniti (misurati da l'indice S&P CoreLogic Case-Shiller di i valori di a pruprietà) anu recentemente acceleratu à u ritmu u più veloce in sette anni.

"Questa tendenza di suburbanizazione hè accaduta pianu pianu dapoi u 2017, è aspettemu chì acceleri cù a perturbazione COVID-19", hà scrittu l'analista Cowen John Kernan. "Questi risultati sò ancu corroborati da un cambiamentu di pruprietariu".

A corsa à l'acquistu di case in suburbia o cumunità rurali hè luntana da esse finita postu chì e zone metropolitane di l'America sò afflitte da crimini violenti, sfide socioeconomiche è mercati immubiliari in decadenza.

Cù i tassi ipotecari chì si movenu più alti. Quantu durerà u boom di l' alloghju ?