New York Exodus Sparks Buying Frenzy For Greenwich Mansions

Ciò chì accade quandu migliaia di milionarii di New York si rendenu contu di colpu chì a so cità nativa hè andata ind'i tempi di l'anni 70 in termini sia di crimini sia di tasse, è hè finalmente u mumentu di sorte l'infernu? Perchè Greenwich vicinu, longu una enclave per l'ultra ricchi, organizza una festa.

Dopu à anni di crescita stagnante di a dumanda per e so case di parechji milioni di dollari per via di u declinu seculare di a gestione "attiva" di l'assi, u capitale di i fondi speziali di u mondu hà una rinascita immubiliare. È hà pigliatu solu una pandemia.

À sente un novu raportu di Miller Samuel è di u brokerage Douglas Elliman, In Farraghju sò stati firmati 14 cuntratti per cumprà case unifamiliari à un prezzu di $ 5 milioni à $ 9,99 milioni, un salto di 600% da solu dui un annu prima, prima chì Covid-19 abbia spazzatu à traversu i Stati Uniti ., riporta Bloomberg. Ùn era micca solu u segmentu di lussu ultra chì godia di l'afflussu: u rapportu hà trovu chì in tutti i punti di prezzu, i cuntratti unifamiliari in a chic cità di Connecticut anu aumentatu da 157% à 108 ..

Quelli chì anu un gustu per l'ultralussu anu giratu a so attenzione versu l'anziani duminii di Greenwich fora di u centru di a cità, chì eranu caduti fora di favore in l'ultimi anni. Duie case elencate à 20 milioni di dollari o più anu trovu cumpratori u mese scorsu, paragunatu à nimu in ferraghju 2020.

Cù a maiò parte di a ghjente chì travaglia sempre in casa, "a situazione di l'uffiziu ùn vi ferma micca", hà dettu Scott Durkin, presidente di Douglas Elliman, in una intervista. "Tutta a famiglia pò campà quì, travaglià ci, ghjucà ci, educà ci."

Una di e ragioni per chì i prezzi crescenu hè a cascata di l'offerta: i novi annunci per e case unifamiliari sò calate 23% da un annu nanzu chì i pruprietarii di Greenwich restanu in piazza.

"Ùn vendenu micca", hà dettu Durkin. "Anu un appartamentu in Manhattan, anu una casa in Greenwich è anu una casa in u Sud di Florida".

L'inventariu subitu strettu di e case unifamiliari in Greenwich hà custrettu i cumpratori à spustassi veloci è spessu paganu sopra à u prezzu di listinu.

Cum'è Bloomberg nota, questu hè ancu "un altru segnu chì i New Yorkers benestanti stanchi di esse confinati in quartieri stretti durante a pandemia cercanu sollievu trà i corti è e case spaziose di a periferia vicina di a cità".

Benintesa, tutti quelli milioni chì vulerianu ancu fughje a Grande Mela ma ùn anu micca i fondi per falla sò bluccati, assicurendu chì a discendenza di New York in u paradisu sucialista iniziata da u sindaco Bill de Blasio sia appena à l'iniziu.