I Proprietarii Disperati di Manhattan Offrenu Incentivi Registru Per Riempie Appartamenti Vacanti

I pruprietarii di l'appartamenti di Manhattan diventanu disperati mentre l'inventariu cresce, è offrenu alcune di e più cuncessioni mai attirate novi inquilini, secondu Bloomberg .

L'evaluatore Miller Samuel Inc. è u brokerage Douglas Elliman Real Estate anu publicatu un raportu sta settimana chì mostrava u valore di l'incentivi per i novi inquilini in media à 2,3 mesi di affittu gratuitu in ghjennaghju, u più registratu.

"Bisogna à tene inzuccherà a pignatta", hà dettu Jonathan Miller, presidente di Miller Samuel. Hà aghjustatu chì u scopu di l'incentivi hè "di temperà a calata".

U "declinu" chì Miller si riferisce hè a cascata in u mercatu immubiliare residenziale di u borough dopu a pandemia. U travagliu in casa cuntinueghja à duminà postu chì l'edifizii d'uffizii fermanu vioti. Decine di migliaia di abitanti di cità si sò trasferiti in periferia o cumunità rurali per fughje l'implosione socioeconomica di a zona di u metro. Tuttu què hè culminatu in un inventariu record, è una forte calata di i tassi di locazione quandu l'offerta diventa un prublema.

Tuttavia, ci hè stata una bona nutizia. U mese scorsu, e nuove firme di locazione anu aumentatu 58% da un annu nanzu à 6.255. Ancu cù l'affluenza di novi inquilini, l'inventariu ferma sempre à un decenniu altu.

L'ultimu annu hè statu dulurosu per i pruprietarii. In un rapportu passatu, Miller hà avvistatu chì una crescita di novi affitti ùn deve esse vista cum'è una "recuperazione imminente".