L’Uffiziu di l’Uffiziu di Manhattan Sola Per Arregistrà Cum’è U Funziunamentu à Distanza Duminna

L'immubiliare cummerciale di New York City hè sempre in terra tremula. Un novu raportu mostra una quantità record di spaziu di uffiziu dispunibule in Manhattan mentre u travagliu à distanza continua à dominà.

Citendu un novu raportu per via di l'impresa di gestione d'investimenti Colliers International, Bloomberg dice chì a dispunibilità d'uffiziu hè aumentata à 14,9% in ghjennaghju, u più altu dapoi u sbagliu Dot Com (2000).

L'affittu hè cascatu di 47% annantu à u mese paragunatu cù u listessu periodu di l'annu scorsu. Dumandà i renti sò nantu à una traiettoria di cascata, cadendu per u settimu mese consecutivu à 73,65 $ u piede quadratu, u più bassu in trè anni. Mancu à sti prezzi sò e cumpagnie disposte à stallà un magazinu o allargà u spaziu di l'uffiziu in u borough.

L'offerta hè un altru prublema. Dapoi chì a pandemia hà iniziatu, l'imprese basate nantu à grattacieli densamente imballati anu spostatu i salariati in casa è anu resu permanente alcuni di questi ambienti di travagliu. Questu hà purtatu à e cumpagnie chì riducenu a so impronta corporativa generale.

Mentre e cundizioni immubiliari cummerciali generale di u borough anu una prospettiva negativa, ci sò stati segni d'ottimisimu. "A locazione in Manhattan hà righjuntu 1,9 milioni di metri quadrati (circa 176.500 metri quadrati) in ghjennaghju, u più altu livellu da lugliu, è 20% più altu chè a media mensile di u 2020", hà dettu Bloomberg.

Un grande affittu notevule era Beam Suntory, una sucietà americana chjamata Suntory Beverage & Food Ltd, affittendu un spaziu di 100,000 piedi quadrati in 11 Madison Ave.

Cumu l'avemu nutatu u mese scorsu, u ritornu di i travagliadori d'uffiziu in u distrettu finanziariu ùn hè statu nunda di menu di una delusione postu chì u trafficu à pedi cala, una volta di più.

A bassa percentuale di travagliadori d'uffiziu chì tornanu à Manhattan mischiata cù una quantità record di spaziu dispunibile ùn augura micca bè per a recuperazione di u borough. In generale, a cità fermerà u restu di u paese di un paru d'anni in termini di ripresa economica.